Maison 4 pièces - 421 000€

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A vendre, limite GARD ARDECHE, secteur LES MAGES Ã? 15KM d'ALES, une maison d'architecte construite en 2009 Ã?©levÃ?©e d'un Ã?©tage et composÃ?©e d'une piÃ?¨ce Ã? vivre de 59m2 avec cuisine Ã?©quipÃ?©e, 3 chambres, 3 salles d'eau ou bain et garage, sur un terrain attenant de 3356m2 en accoles plantÃ?© d'oliviers et chÃ?ªnes verts. La situation dominante et la vue hypnotique Ã? 180° sur les CÃ?©vennes avec ses lumiÃ?¨res toujours renouvelÃ?©es du levant au couchant saisit dÃ?¨s l'entrÃ?©e: d'oÃ?¹ que l'on se trouve, sur l'une des 2 terrasses ou au bord de la piscine, au coin du poÃ?ªle devant les larges baies vitrÃ?©es de la magnifique piÃ?¨ce Ã? vivre ou dans la suite parentale, le spectacle est permanent ! BÃ?©nÃ?©ficiant d'une excellente isolation et conÃ?§ue pour Ã?ªtre Ã?©conome en Ã?©nergie, la maison est Ã?©quipÃ?©e d'une pompe Ã? chaleur, d'un poÃ?ªle Ã? bois et de panneaux solaires. Un soin particulier a Ã?©tÃ?© apportÃ?© au choix des matÃ?©riaux qui procurent une sensation immÃ?©diate de bien-Ã?ªtre et de confort: parquet et portes en chÃ?ªne massif, granit et pierre pour les sols et la cuisine, enduits faÃ?§on tadelakt, menuiseries aluminium ou bois, volets roulants Ã?©lectriques avec commande centralisÃ?©e. Au rez-de-chaussÃ?©e, le studio et sa piÃ?¨ce principale de 35m2 complÃ?©tÃ?©e d'une kitchenette sÃ?©parÃ?©e, sanitaires et douche, pourra aisÃ?©ment accueillir vos hÃ?´tes ou une activitÃ?© libÃ?©rale indÃ?©pendante. Votre coup de coeur assurÃ?© ! Ref 2404693 - Renseignements sur le site www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr