vente appartement SAINT-HERBLAIN

145 000€ - 65m² - SAINT-HERBLAIN

Appartement 3 pièces - 145 000€

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IAD France - Claire DEGOUY (06 70 48 88 34) vous propose : Dans une résidence calme et boisée, au 1er étage d�??une petite copropriété, ce lumineux T3 de 65 m² environ propose : une pièce de vie avec cuisine équipée et balcon orienté sud est, deux chambres, salle de bain, WC et hall avec de penderie et cellier. Cave, garage à vélo et parking extérieur. A 5 min à pied de toutes les commodités : tram Néruda, écoles, équipements sportifs et centre commercial Atlantis. Idéal primo accédant ou investissement locatif (rentabilité 5% NET avec loyer 720 E).La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 262 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d�??environ 118 �?� par mois (soit 1416 �?� annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d�??agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 156 et GES E indice 36. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire DEGOUY (ID 26097), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 833006398. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com