vente maison Saint-Nazaire

291 172€ - 170m² - Saint-Nazaire

Maison 7 pièces - 291 172€

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SAINT NAZAIRE (44600) Maison familiale lumineuse de 170 m² environ offrant 5 chambres, 2 grandes pièces à vivre, sur un terrain clos de 501 m² environ. Située au calme, proche quartier médiathèque, commerces de proximité, écoles et transport en commun . Budget : 291.172 euros HAI.Philippe Gauguelin vous présente cette maison entièrement rénovée et non mitoyenne. Accueillante par ses grands volumes, elle est très agréable à vivre sur 3 niveaux. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée distribuant un séjour de 27,5 m², une grande cuisine de 20 m², A/E au gaz, WC indépendant et une buanderie. Au 1er étage un pallier avec placard, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec WC, et un salon de 18 m² donnant sur un balcon exposé sud avec un accès terrasse et jardin. Au dernier étage, une pièce à vivre de 20 m² + 2 chambres spacieuses.L'avis du professionnel : Maison très bien entretenue, équipée de fenêtres double vitrage et de volets roulants électriques. Vous disposez d'un abris de jardin, d'un stationnement privatif, possibilité de construire un garage, (PLU UA2). Toiture neuve à 50 %. Note DPE : D (172) , B (9).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , contacter localement votre conseiller immobilier Philippe Gauguelin au 0678155586 ou par mail [email protected], agissant sous le statut de mandataire indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées.com.RSAC : 494 222 334.Mandat n° 160772. Net vendeur : 280.000 euros et 3,99 % ttc honoraires agence inclus charge acquéreur soit 11.170 euros. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.