vente maison Leymen

273 600€ - 157m² - Leymen

Maison 6 pièces - 273 600€

Photos disponibles de ce bien.

Idéal pour un projet d'investissement locatif ou pour les amateurs de rénovation recherchant un bien à grand volume et à fort potentiel. Située à quelques mètres de la frontière de Benken, sur la commune de Leymen, maison partiellement accolée d'une surface de 157m² habitables sur un terrain de 104m² proposant un agencement à plusieurs possibilités. Pour un grande famille, sa disposition en 4 chambres est idéale et son petit jardin clôturé vous permettra de profiter d'un extérieur simple d'entretien voir d'y agencer un garage tout en conservant de l'espace vert. Pour les investisseurs, il serait possible d'imaginer la création de 2 appartements type F2/3 dont un en rez-de-jardin. De belles prestations et une proximité frontière répondront aux attentes d'une clientèle en recherche locative sur ce secteur privilégié. Dans son état général, vous disposerez ainsi sur 2 niveaux, d'un RDC avec double séjour, une chambre, une immense cuisine, un WC et une salle de bains. A l'étage, un dégagement dessert 3 pièces et un grand toilette ainsi qu'un grenier. Le sous-sol permettra de bénéficier d'une grande cave sur tout la surface plancher du bien. Le bien est à rénover à l'exception de l'installation électrique et des fenêtres. Le mieux est de venir visiter et entrevoir le projet qui vous conviendra le mieux. Pour se faire, contactez Julien au 06 47 89 15 06 ou par mail à [email protected] (Mandat en délégation). Mandat N° 5323. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://medias.consortium-immobilier.fr/docs_perso_agence/78767/bareme_honoraire_78767.pdf