vente maison Saint Louis

295 000€ - 110m² - Saint Louis

Maison 5 pièces - 295 000€

Photos disponibles de ce bien.

Sous compromis : Dans l'un des quartiers des plus recherchés de Saint-Louis permettant une totale autonomie à pied pour accéder aux commodités, aux écoles et à la frontière principale, charmante maison individuelle des années 50 d'environ 110m² habitables sur une parcelle de 461m². La structure générale de la maison est excellente avec une conception traditionnelle sur sous-sol. Vous pourrez ainsi laisser libre-court à toutes vos idées d'aménagement intérieure. À ce jour, vous pourrez découvrir une conception sur 2 niveaux avec un rdc comprenant un grand double séjour de plus de 35m² avec une belle cheminée à insert, une cuisine séparée et fonctionnelle dont la surface permettra de prendre vos repas quotidiens, une grande chambre de près de 15m², un toilette séparé et une salle d'eau. Une remise en décoration sera utile voir y aménager une deuxième chambre si besoin. À l'étage, y accédant par un escalier en colimaçon en fer forgé, vous retrouverez une pièce avec placards sur environ 20m² et une chambre disposant d'un point d'eau. Supprimez les cloisons formant les greniers et pourquoi pas en faire une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative. Le sous-sol de la maison est grand. Un double garage, une buanderie et une chaufferie seront les éléments le composant. Le terrain est totalement clos et en fond de jardin vous y verrez notamment une dépendance de 20m² qui pourrait devenir un garage extérieur avec quelques modifications d'accès. Des travaux sont à prévoir, retenez notamment la remise aux normes électrique et éventuellement le changement de mode de chauffage actuellement au fioul produit par une chaudière entretenue régulièrement. Toutefois, les fenêtres PVC et volets sont en état impeccable. Taxe foncière de 1024€ (base 2020). Une visite virtuelle disponible sur notre site internet vous donnera un avant-goût. Cependant, ne tardez pas, c'est une offre à saisir rapidement. Pour se faire, contactez Julien au 06 47 89 15 06 ou par mail à [email protected] Mandat N° 5316. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://medias.consortium-immobilier.fr/docs_perso_agence/78767/bareme_honoraire_78767.pdf