vente propriete AMBOISE

788 000€ - 320m² - AMBOISE

Propriete 11 pièces - 788 000€

Photos disponibles de ce bien.

En ville d' AMBOISE, tout A PIED pour accéder aux services, commerces, loisirs et à environ 1500m de la GARE. Jolie propriété comportant 3 bâtis restaurés, équipés avec goût: la maison de maitre principale offre traditionnellement en rez de jardin le salon cosy et la salle à manger séparées, un espace bureau, puis en étages 4 belles chambres. Le CHARME est là! VUE et situation exceptionnelles.
+ une petite maison de garde: logement complet type DUPLEX esprit bateau avec 2 couchettes doubles, j'adore! ..d'une valeur locative de 90 € /nuit. Accès INDEPENDANT permettant aussi une ACTIVITE... EXTENSION A ETUDIER.
+ une ancienne grange transformée en un LOFT unique par sa belle pièce à vivre de plus de 65m² et 2 chambres à l'étage, d'une valeur locative de 200 €/nuit. exploitation courante en location saisonnière (LMNP défiscalisation 71% grâce au classement 3 étoiles). L'ensemble est AV libre d'occupation.
Cour-jardin d'agrément clos et intimiste, vaste auvent multi-fonction (GARAGE ou autre usage) d'environ 100m². dernière photo publiée=projection possible. L'acheteur en réalisant son projet via www.capimmoflo.com, permet à l'agent de FAIRE DON à une association locale du choix des clients, à hauteur de 5% de ses honoraires.

Ce bien est proposé par CAPIMMOFLO

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