Maison 5 pièces - 565 000€
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MAISON INDIVIDUELLE MONT D'HALLUIN PJ IMMO vous prÃ?©sente, cette superbe maison individuelle situÃ?©e sur le secteur du MONT d'HALLUIN, au sein dâ€â?¢un agrÃ?©able lotissement, proposant environ 140 m² habitables pour 150 m² utiles et implantÃ?©e sur un terrain de plus de 1 000 m², parfaitement orientÃ?©. DÃ?¨s votre arrivÃ?©e, vous serez sÃ?©duit par la maison, son environnement et son magnifique jardin paysagÃ?© sans vis-Ã? -vis. A l'intÃ?©rieur, une vue panoramique sur le jardin vous accueille grÃ?¢ce Ã? ses grandes et nombreuses ouvertures apportant une belle luminositÃ?© sur des piÃ?¨ces de vie Ã? la dÃ?©coration de qualitÃ?©. La maison se compose : Au rdc * Belle entrÃ?©e cathÃ?©drale avec WC * PiÃ?¨ce de vie de 46 m², avec poÃ?ªle Ã? bois * Cuisine parfaitement Ã?©quipÃ?©e de 16 m² donnant sur le jardin * Buanderie et espace conserverie Ã? l'Ã?©tage : * Palier avec vide sur hall * 3 chambres avec placards * 1 bureau ou dressing * 1 salle de bain * 1 salle de douche * 1 WC Stationnement : garage de 24 m² et stationnement privÃ?© en allÃ?©e de plusieurs voitures, portail motorisÃ?©. ExtÃ?©rieur : Jardin entiÃ?¨rement clos, exposÃ?© sud-ouest, avec grande terrasse en pierre bleu et chalet. Construction PIRAINO de 2004, chauffage central gaz (chaudiÃ?¨re VIESSMANN 2021), poÃ?ªle Ã? bois, DV aluminium sÃ?©curitÃ?© renforcÃ?© « STADIP », Ã?©lectricitÃ?© ok, fibre, tout Ã? lâ€â?¢Ã?©gout direct. Taxe fonciÃ?¨re 1 800 ââ??¬ Date de rÃ?©alisation du diagnostic Ã?©nergÃ?©tique : 06/12/2021 - Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 1 082 ââ??¬ et 1 464 ââ??¬ par an. Prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix comprend les honoraires d'agence Ã? la charge de l'acquÃ?©reur : 2,73 % TTC du prix du bien hors honoraires - Prix hors honoraires : 550 000 ââ??¬