Maison 7 pièces - 249 000€

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A toute proximitÃ?© de la mer, avec une magnifique vue sur la vallÃ?©e, propriÃ?©tÃ?© composÃ?©e d&#039 un ensemble de longÃ?¨res et bÃ?¢timents en pierre Ã? rÃ?©nover, avec hangar en place, idÃ?©alement situÃ?©e Ã? la campagne sur les hauteurs de Saint Michel en grÃ?¨ve. Le, domaine borde le chemin de randonnÃ?©e (GR34) menant Ã? une forÃ?ªt et une riviÃ?¨re.Le bien se compose d&#039 une longÃ?¨re en 2 parties, d&#039 une maisonnette sous tuile, d&#039 une ruine avec permis de construire, d&#039 un hangar, sur un beau terrain avec jardin d&#039 agrÃ?©ment, verger, potager et un bois.Prestations :Une longÃ?¨re exposÃ?©e sud-est en 2 parties Ã? rÃ?©nover: lâ€â?¢une sous ardoise (76m2 + Ã?©tage), lâ€â?¢autre sous tuiles (71m2 + Ã?©tage) dont le gros oeuvre, en Ã?©co-matÃ?©riaux, est presque achevÃ?©, (Charpente Douglas, pignon refait, chaux, 6 velux, drainage…) Une maisonnette sous tuile de 27m2 avec un pignon vitrÃ?© en cours de rÃ?©novation (re-maÃ?§onnÃ?©, charpente Douglas neuve, hÃ?©risson, Ã?©lectricitÃ?©)- Dâ€â?¢une autre bÃ?¢tisse en pierre en ruine dont le permis de construire pour en faire un logement a Ã?©tÃ?© acceptÃ?©, avec une extension bois dont les fondations sont rÃ?©alisÃ?©s (32m2 + extension 14m2 + Ã?©tage prÃ?©vu)- Plan d&#039 architecte.A Ã?©tÃ?© rÃ?©alisÃ?©e, installation pour chauffage central entre longÃ?¨re et gÃ?®te pour poÃ?ªle Ã? bois ou chaudiÃ?¨re bouilleur.D&#039 un hangar de 95m2 en bon Ã?©tat, une ossature et bardage Douglas neuve au nord, les autres cÃ?´tÃ?© en tÃ?´le. Cabane avec 3 chambres sous le hangar pour le temps des travaux.Le tout sur 8616m2 de terrain dâ€â?¢un seul tenant: 4700m2 de jardin dâ€â?¢agrÃ?©ment, potager et verger autour de la maison, 3800m2 de bois au nord-ouest du jardin. TrÃ?¨s beau projet pour les amoureux de la pierre et de la nature ! Potentiel pour habitat collectif ou accueil touristique.Division parcellaire possible si besoin de rÃ?©duire le terrain ou le budget en enlevant les parcelles hangar, bois, potager et verger. N&#039 hÃ?©sitez pas Ã? nous contacter pour plus d&#039 informations, notamment sur les travaux dÃ?©jÃ? effectuÃ?©s et pour une visite. Honoraires Ã? la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : Laurent CotteauAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832012884 R.S.A.C. Saint Brieuc RCP RD01828195M