Maison 6 pièces - 304 500€

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ProtÃ?©gÃ?©e par les remparts de lâ€â?¢ancien chÃ?¢teau, cette trÃ?¨s jolie maison de 100 m² nichÃ?©e dans les ruelles du vieux village, a Ã?©tÃ?© complÃ?¨tement restaurÃ?©e en 2019, et offre tout le charme et le confort moderne.Au 1er Ã?©tage :DÃ?©couvrez un espace de vie dâ€â?¢environ 35 m² composÃ?© dâ€â?¢une cuisine moderne, ouverte sur le salon-sÃ?©jour et son accÃ?¨s direct vers une premiÃ?¨re terrasse de 11m².Ce niveau dispose aussi dâ€â?¢une chambre parentale avec salle dâ€â?¢eau privative et wc pour environ 18 m².Lâ€â?¢Ã?©tage suivant propose :Deux chambres avec chacune leurs salles dâ€â?¢eau + wc attenants.Une piÃ?¨ce de 6.60 m² « aveugle », pouvant faire office de dressing, bureau ou chambre dâ€â?¢appoint.Au dernier niveau :Vous trouverez une trÃ?¨s belle piÃ?¨ce lumineuse dâ€â?¢environ 13 m² et sa terrasse panoramique de 26 m².Sans oublier les dÃ?©pendances :Buanderie (16 m²) avec wc sÃ?©parÃ?©, garage (17 m²), cour intÃ?©rieure (10m²)En rÃ?©sumÃ?© :De la pierre, des tuiles ProvenÃ?§ale, des pergolas, des cyprÃ?¨s et du ciel bleu pardessus les toits, mais aussi, climatisation rÃ?©versible, isolation, double vitrage, plomberie et Ã?©lectricitÃ?© neuve, fibre optique, visiophone…On ne prÃ?©sente plus Villedieu, tout est lÃ? :La place avec ses terrasses vivantes, sa fontaine, les platanes, la mairie, les remparts, le chÃ?¢teau, lâ€â?¢Ã?©glise, les petits producteurs et commerces de proximitÃ?©.Ce village parfaitement provenÃ?§al, fait partie des rares cartes postales pagnolesques encore prÃ?©servÃ?©es.Honoraires inclus de 5% Ã? la charge de l&#039 acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 290 000 ââ??¬. Classe Ã?©nergie C, Classe climat A Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d&#039 Ã?©nergie pour un usage standard : entre 1070.00 ââ??¬ et 1510.00 ââ??¬ sur les annÃ?©es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr.