Maison 6 pièces - 325 000€

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EXCLUSIVITE LA BOUSSOLE DE Lâ€â?¢IMMOBILIER - Vous cherchez une maison pleine de charme, au calme, sans vis-Ã? -vis et avec un joli jardin pour profiter des beaux jours ? Celle-ci pourrait bien retenir votre attention. Construite en 1935, cette maison dâ€â?¢environ 115 m² au sol se trouve Ã? Ballancourt-sur-Essonne, sur une parcelle de 573 m². SituÃ?©e en retrait de la rue, elle offre un environnement paisible, loin des regards. CÃ?´tÃ?© intÃ?©rieur : La maison sâ€â?¢organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussÃ?©e, vous trouverez une entrÃ?©e, une salle Ã? manger Ã?©quipÃ?©e dâ€â?¢un poÃ?ªle Ã? bois, un salon indÃ?©pendant, une cuisine avec un espace repas, une chambre avec placard, et une salle de bains avec WC. Ã?€ lâ€â?¢Ã?©tage, un palier dessert deux chambres supplÃ?©mentaires, chacune avec placard, et un bureau, idÃ?©al pour le tÃ?©lÃ?©travail ou une chambre dâ€â?¢appoint. CÃ?´tÃ?© pratique : La maison dispose dâ€â?¢un sous-sol total, avec chaufferie, atelier, buanderie avec lavabo, WC broyeur et espace de rangement. Ã?€ lâ€â?¢extÃ?©rieur : Le terrain clos accueille une terrasse agrÃ?©able, un garage indÃ?©pendant, un abri bois et un petit chalet pour le rangement ou pour laisser libre cours Ã? vos idÃ?©es. Autres informations Ã? connaÃ?®tre : - Huisseries en double vitrage PVC - Chauffage par pompe Ã? chaleur - Assainissement collectif (tout Ã? lâ€â?¢Ã?©gout) - Taxe fonciÃ?¨re : 1 782 euros - Surface habitable : 94m2 Lâ€â?¢avis de SÃ?©bastien & HeÃ?¯di : « Cette maison est pleine de charme et ravira Ã? coup sÃ?»r ceux qui aiment lâ€â?¢authenticitÃ?©, le style « campagne chic & cozy » et le calme ! ». Pour toute question ou pour organiser une visite, nâ€â?¢hÃ?©sitez pas Ã? nous contacter. Nous serons ravis de vous accueillir et de vous accompagner dans votre projet. Nos bureaux sont situÃ?©s 3, rue Gustave Cahen Ã? Ballancourt-sur-Essonne (91610). Accueil sur rendez-vous, pour mieux vous recevoir (il nâ€â?¢y a pas de permanence Ã? lâ€â?¢agence). Agences et mandataires s'abstenir : nous ne faisons pas d'inter-cabinet. Le temps et l'argent que nous investissons pour sublimer les biens de nos clients ne nous permet pas de partager nos honoraires et nous transformons 93% de nos mandats en vente, nous n'avons donc pas besoin de partager nos fichiers. Merci pour votre comprÃ?©hension ! Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques concernant la commune sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr