Maison 4 pièces - 161 000€

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A seulement 13 km de Lamotte-Beuvron, situÃ?©e dans un environnement calme, cette maison de 2006 vous offre confort et fonctionnalitÃ?© sur un terrain entiÃ?¨rement clos et joliment arborÃ?©. Vous serez sÃ?©duit par sa piÃ?¨ce de vie spacieuse et lumineuse de 34 m² et sa cuisine ouverte partiellement amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e. Un cellier attenant facilite le rangement et l'organisation du quotidien. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bains, WC indÃ?©pendant, ainsi quâ€â?¢un dÃ?©gagement avec rangements supplÃ?©mentaires. Un garage dâ€â?¢environ 15 m² complÃ?¨te ce bien. Prestations : menuiseries en double vitrage, chauffage Ã?©lectrique, raccordement Ã? lâ€â?¢eau par le rÃ?©seau communal. Une belle opportunitÃ?© Ã? dÃ?©couvrir sans tarder ! 152,000 ââ??¬ Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.92%TTC Honoraires Ã? la charge de l'acquÃ?©reur - Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021, 2022 et 2023 : 1450ââ??¬ ~ 1963ââ??¬ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr