Maison 6 pièces - 348 400€

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Maison Individuelle en Plein PiedImaginez-vous dans une maison oÃ?¹ chaque coin respire la tranquillitÃ?© et le confort. Cette maison individuelle vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une surface habitable de 122,50 m². SituÃ?©e en plein cÃ?ur d&#039 un environnement paisible, cette propriÃ?©tÃ?© est le parfait Ã?©quilibre entre modernitÃ?© et charme intemporel Ã? seulement 6 km de la plage de Cap-Coz accessible en 20 min par voies cyclables.Ã?€ seulement 5 minutes Ã? pied, vous avez accÃ?¨s Ã? une maternelle, une Ã?©cole Ã?©lÃ?©mentaire et un arrÃ?ªt de bus.Le Leclerc de Fouesnant est Ã? 2 km._____DÃ?©couvrez un sÃ?©jour spacieux de 27 m², baignÃ?© de lumiÃ?¨re naturelle grÃ?¢ce Ã? ses grandes ouvertures en PVC Ã? double vitrage.Avec ses 4 chambres, son bureau et sa mezzanine permettant minimum 10 couchages, cette maison est idÃ?©ale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Les deux salles d&#039 eau et les deux WC assurent un confort optimal pour tous les membres de la famille. La cuisine, amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e, est indÃ?©pendante, permettant ainsi de prÃ?©parer des repas dÃ?©licieux tout en profitant de la compagnie des vÃ?´tres._____Le jardin de 819 m² est parfait pour les journÃ?©es ensoleillÃ?©es ou les soirÃ?©es Ã?©toilÃ?©es. La terrasse de 40 m², exposÃ?©e plein sud, est l&#039 endroit idÃ?©al pour savourer un cafÃ?© matinal ou un dÃ?®ner en plein air. Le stationnement est Ã?©galement bien pensÃ?© avec une place intÃ?©rieure et plusieurs places extÃ?©rieures, garantissant ainsi la sÃ?©curitÃ?© et la commoditÃ?© de vos vÃ?©hicules._____Travaux rÃ?©cents : Une pompe Ã? chaleur air/eau De Dietrich (2024) et un poÃ?ªle Ã? pellets (2022) avec une isolation en laine de coton (2021). Nouvelles gouttiÃ?¨res et raccordement Ã? l&#039 Ã?©gout (2021). Une ventilation par insufflation (VMI). 8 panneaux photovoltaÃ?¯ques (2024)._____Ne manquez pas cette opportunitÃ?© unique de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dÃ?¨s aujourd&#039 hui pour organiser une visite et dÃ?©couvrir par vous-mÃ?ªme tout le potentiel de cette propriÃ?©tÃ?© exceptionnelle.Honoraires Ã? la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : David Le QuellecAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 805 130 671 RSAC Quimper RCP 129 224 163 A 001