Maison 5 pièces - 329 900€

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Ã?€ seulement 3 minutes Ã? pied de la gare de Vaux sur Seine (Ligne J direction Saint Lazare), Ã? proximitÃ?© des nombreux commerces que vous offre la ville de Vaux sur Seine, cette maison a une trÃ?¨s grande possibilitÃ?© d'Ã?©volution et un super potentiel. L'entrÃ?©e de la maison vous donne accÃ?¨s Ã? un sÃ?©jour de 24 m2 trÃ?¨s lumineux, ainsi qu'Ã? une cuisine fermÃ?©e de 6 m2. Du sÃ?©jour, vous pouvez bÃ?©nÃ?©ficier de l'accÃ?¨s Ã? une terrasse spacieuse orientÃ?©e plein sud. Vous aurez Ã?©galement accÃ?¨s Ã? un WC indÃ?©pendant et Ã? un garage de 24 m2. A l'Ã?©tage, vous pourrez profiter d'une salle d'eau de 9 m2 pouvant Ã?ªtre modifiÃ?©e en salle de bain, ainsi qu'une chambre de 14 m2 donnant sur le jardin. Au second Ã?©tage, vous pourrez profiter d'une salle d'eau et de 2 chambres dont une autre de 14 m2.Depuis le salon,accÃ?¨s au garage et Ã? un grand espace de 27m2 au dessus de celui-ci, transformable en chambre (d'amis) , et ayant en plus une mezzanine. Cette maison sur sous-sol total vous offre diffÃ?©rents espaces : une partie cellier, un espace buanderie et un grand espace de stockage de 27 m2 (grange). Cette maison trÃ?¨s spacieuse saura vous sÃ?©duire grÃ?¢ce Ã? ses grands espaces et sa superficie totale. Chauffage au gaz. Vous pourrez Ã?©galement profiter d'un terrain de 420 m2 parfaitement orientÃ?©. Classe Ã?©nergie : F, Classe climat : D. Logement Ã? consommation Ã?©nergÃ?©tique excessive : classe F. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 3 130 EUR et 4 310 EUR par an (prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr. RÃ?©f : 9574.