Maison 5 pièces - 1 160 000€

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13190 Allauch A deux pas du Village d'Allauch Daniela RETA vous propose Ã? la vente, en exclusivitÃ?©, cette somptueuse propriÃ?©tÃ?© dans un cadre de vie exceptionnel alliant confort et sÃ?©rÃ?©nitÃ?©. DÃ?©s l'entrÃ?©e, vous serez sÃ?©duit par un vaste salon agrÃ?©mentÃ?© d'une cheminÃ?©e, baignÃ?© d'une lumiÃ?¨re naturelle grÃ?¢ce Ã? ses larges baies vitrÃ?©es. Le sÃ?©jour s'ouvre sur une magnifique terrasse avec une vue dÃ?©gagÃ?©e. Une grande cuisine ouverte se prolonge sur une salle Ã? manger, idÃ?©ale pour des rÃ?©ceptions en famille. Cette belle maison de 190 m² accueille Ã?©galement quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, un dressing et une salle d'eau ainsi qu'une buanderie avec un accÃ?¨s direct Ã? un garage fermÃ?©. Aussi, un escalier situÃ?© dans le hall d'entrÃ?©e vous permettra d'accÃ?©der Ã? une large piÃ?¨ce mansardÃ?©e. Un parc arborÃ?© de 1 677 m2 avec piscine complÃ?¨te l'ensemble. Enfin, la propriÃ?©tÃ?© bÃ?©nÃ?©ficie d'un systÃ?¨me de chauffage par pompe Ã? chaleur (climatisation rÃ?©versible), de panneaux solaires et d'un grand sous-sol ainsi que de plusieurs places de parking. DÃ?©tachement d'une parcelle possible. Taxes fonciÃ?¨res : 4768 ââ??¬ D.P.E C.E : E et GES : E CoÃ?»t annuel estimÃ?© des dÃ?©penses d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 3 800 ââ??¬ et 5 310 ââ??¬, annÃ?©e de rÃ?©fÃ?©rence 2023 Mandat N°6330 Contact : Mme RETA 07.77.97.05.80 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr"