Maison 5 pièces - 278 700€

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En plein cÃ?ur du centre-ville, dans un quartier particuliÃ?¨rement calme, dÃ?©couvrez cette maison baignÃ?©e de lumiÃ?¨re naturelle, entiÃ?¨rement rÃ?©novÃ?©e, offrant 132 m² au sol. Un emplacement idÃ?©al, Ã? proximitÃ?© immÃ?©diate des Ã?©coles et de toutes les commoditÃ?©s. La maison se compose de la maniÃ?¨re suivante : Rez-de-chaussÃ?©e : une entrÃ?©e accueillante, un sÃ?©jour lumineux, une salle Ã? manger, une cuisine indÃ?©pendante amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e, un dÃ?©gagement, une salle dâ€â?¢eau et des toilettes sÃ?©parÃ?©es. Ã?€ lâ€â?¢Ã?©tage : un palier desservant trois belles chambres lumineuses avec rangements intÃ?©grÃ?©s, une salle de bains avec toilettes, ainsi quâ€â?¢un grenier. Sous-sol semi-enterrÃ?© de 85 m² : amÃ?©nagÃ?© en salon, deux chambres, toilettes, garage, cave et chaufferie. Ce niveau, dotÃ?© dâ€â?¢un accÃ?¨s totalement indÃ?©pendant depuis lâ€â?¢extÃ?©rieur, offre la possibilitÃ?© de crÃ?©er un appartement autonome ou un espace dÃ?©diÃ?© Ã? une profession libÃ?©rale. Le jardin clos, entiÃ?¨rement arborÃ?©, apporte charme et sÃ?©rÃ?©nitÃ?© Ã? lâ€â?¢ensemble. Prestations complÃ?©mentaires : chauffage central au fioul, fenÃ?ªtres en double vitrage avec volets roulants Ã?©lectriques, raccordement au tout-Ã? -lâ€â?¢Ã?©gout. 268,000 ââ??¬ Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.99%TTC Honoraires Ã? la charge de l'acquÃ?©reur - Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : 2110ââ??¬ ~ 2910ââ??¬Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr