Maison 7 pièces - 629 000€
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Ã?â?°lÃ?©gante maison de ville, blottie dans un quartier rÃ?©sidentiel paisible, Ã? deux pas des transports en commun, des commerces et des Ã?©coles. Ã?â?°rigÃ?©e en 1974, elle a bÃ?©nÃ?©ficiÃ?© d'une rÃ?©novation complÃ?¨te, marquÃ?©e par un choix de matÃ?©riaux de qualitÃ?© et un souci du dÃ?©tail. Elle se compose au rez de chaussÃ?©e d'une gÃ?©nÃ?©reuse cuisine Ã?©quipÃ?©e avec Ã?®lot central. Cette derniÃ?¨re positionnÃ?©e cÃ?´tÃ?© piscine s'ouvre sur l'espace de vie aux beaux volumes et dotÃ?© d'une cheminÃ?©e. Un magnifique escalier en pierre donne accÃ?¨s Ã? l'Ã?©tage qui dessert trois chambres et une salle d'eau. L'ensemble est lumineux et fonctionnel. La dÃ?©pendance cosy, nichÃ?©e au fond du jardin, constitue une rÃ?©elle valeur ajoutÃ?©e. Sa piÃ?¨ce Ã? vivre, chambre, salle d'eau ainsi que buanderie constituent un espace supplÃ?©mentaire idÃ?©al pour recevoir ou pour crÃ?©er un coin dÃ?©tente Ã? l'Ã?©cart. Le jardin, magnifiquement amÃ?©nagÃ?© dans un style mÃ?©diterranÃ?©en, est un vÃ?©ritable havre de paix. La piscine chauffÃ?©e, le sauna au design original et la pergola crÃ?©ent une atmosphÃ?¨re propice Ã? la dÃ?©tente, rare Ã? trouver si proche du cœ ur de la ville. Enfin, une allÃ?©e goudronnÃ?©e vous permet de stationner jusqu'Ã? trois vÃ?©hicules en toute commoditÃ?©. Cette propriÃ?©tÃ?© reprÃ?©sente le parfait compromis entre le charme de la ville et la tranquillitÃ?© d'une oasis privÃ?©e. Ne manquez pas cette opportunitÃ?© unique de vivre dans un cadre oÃ?¹ chaque dÃ?©tail a Ã?©tÃ?© pensÃ?©. Je serai heureux de vous faire visiter cette jolie maison. Contactez-moi dÃ?¨s aujourd'hui: Yann DERRIEN au 06 61 48 00 46 (E.I. agent commercial n° 529 085 177 RSAC CrÃ?©teil) ou Villas & Maisons L'Agence au 05 56 03 78 29 PRIX HONORAIRES INCLUS: 629 000&euro TTC. Prix hors honoraires: 605 000&euro . Honoraires: 3,97%TTC maximum Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. DPE: D (Estimation des coÃ?»ts annuels d'Ã?©nergie du logement: entre 1 362&euro et 1 842&euro . AnnÃ?©e de rÃ?©fÃ?©rence: 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr