Maison 7 pièces - 450 000€
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BRISTOL IMMOBILIER PARIS, du standing au prestige. Je vous invite Ã? dÃ?©couvrir cette trÃ?¨s belle maison familiale de 153m2, Ã?©difiÃ?©e sur sous-sol total et implantÃ?©e sur une parcelle de 553m2 (7 piÃ?¨ces, 5 chambres). IdÃ?©alement situÃ?© dans un quartier rÃ?©sidentiel calme, ce bien de construction rÃ?©cente (2005) profite de prestations ultra qualitatives et de nombreux amÃ?©nagements rÃ?©alisÃ?©s entre 2021 et 2023, s'inscrivant dans une dÃ?©marche d'Ã?©conomie d'Ã?©nergie. Domotique, panneaux solaires, intÃ?©rieurs parfaitement entretenus… Cette maison conviendra parfaitement Ã? une famille exigeante et soucieuse de prÃ?©server confort et qualitÃ?© de vie au sein d'une commune dynamique au service de l'amÃ?©lioration constante du confort de vie de ses habitants. Au rez-de-chaussÃ?©e, l'entrÃ?©e s'ouvre sur un vaste sÃ?©jour traversant trÃ?¨s lumineux de 44m2 avec un accÃ?¨s direct sur une belle terrasse de 35m2 surplombant le jardin paysager. Attenante, une cuisine sÃ?©parÃ?©e amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e de 17m2 profite d'un espace dÃ?®natoire et de nombreux rangements. Un couloir distribue une belle suite parentale dotÃ?©e d'un dressing amÃ?©nagÃ?© et d'une salle de bains privative, soit environ 26m2 au total. Des wc sÃ?©parÃ?©s avec lave-mains viennent complÃ?©ter ce niveau. Au 1er Ã?©tage, un palier dessert 4 belles chambres parquetÃ?©es (10.77m2, 18.52m2, 10.71m2 et 14.10m2), une salle d'eau lumineuse et des wc sÃ?©parÃ?©s. Au sous-sol, vous profitez d'environ 100m2 dans lesquels sont amÃ?©nagÃ?©s une buanderie/chaufferie et un garage traversant pouvant accueillir jusqu'Ã? 3 vÃ?©hicules. Profitant d'un accÃ?¨s indÃ?©pendant, un bel atelier de 35m2 peut idÃ?©alement Ã?ªtre amÃ?©nagÃ?© en un espace de tÃ?©lÃ?©travail ou appartement d'invitÃ?©. Les extÃ?©rieurs, entiÃ?¨rement clos, offrent une vaste cour (revÃ?ªtement haut de gamme durable, drainant et impermÃ?©abilisant, en enrobÃ?© rouge) permettant le stationnement de plusieurs vÃ?©hicules, et un jardin paysager Ã? l'arriÃ?¨re avec arbres fruitiers, fleurs et arbres d'ornement. La terrasse de 35m2 exposÃ?©e Nord-Ouest permet de profiter du soleil Ã? l'abri des regards grÃ?¢ce Ã? un pare-vue et dispose d'une vue dÃ?©gagÃ?©e agrÃ?©able. Une offre exceptionnelle sur Corbeil-Essonnes pour au moins 3 raisons : 1. Localisation idÃ?©ale (proche du centre-ville et de ses commerces, des Ã?©coles et infrastructures -parc, stade, piscine - quartier bien desservi par les bus, gare RER D Ã? moins de 10 minutes en voiture) 2. Prestations de qualitÃ?© (maison rÃ?©cente, portail et porte de garage motorisÃ?©s, nombreux travaux et amÃ?©nagements rÃ?©alisÃ?©s entre 2021 et 2023 dont visiophone, installation de panneaux photovoltaÃ?¯ques + contrat de revente, remplacement des radiateurs et des bouches de VMC, pose de volets roulants solaires et volets velux solaires… ) 3. Maison parfaitement entretenue (dÃ?©coration soignÃ?©e, 5 belles chambres lumineuses, sÃ?©jour traversant de 44m2, cuisine dÃ?®natoire… ). BRISTOL IMMOBILIER PARIS, les plus belles offres du marchÃ?©. Informations et visites, du lundi au samedi, Marc Stanord, 06.88.76.28.00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr