Maison 7 pièces - 457 500€
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Dominique KASBY vous prÃ?©sente NOUVEAUTE LE MANS PROCHE UNIVERSITE ,HOPITAL, A 10 MN DU CENTRE.Secteur rÃ?©sidentiel, pour cette propriÃ?©tÃ?© de style architecte en excellent Ã?©tat . Un secteur calme proche de toutes commoditÃ?©s. Un espace de rÃ?©ception double avec accÃ?¨s direct au jardin et terrasse , une cuisine amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e ouverte avec possibilitÃ?© d'indÃ?©pendance grÃ?¢ce Ã? ses portes Ã? galandages ,une arriÃ?¨re cuisine ,4 belles chambres dont 2 de plain pied une salle de bains, toutes les chambres sont lumineuses et spacieuses. A l'Ã?©tage un vaste espace cinÃ?©ma en mezzanine ou a souhait , un bureau ou salle de jeux . Un bureau supplÃ?©mentaire de belle surface . L'ensemble de la maison est fibrÃ?©e. Une grande salle d'eau avec rangement . Un sous sol complet avec une trÃ?¨s belle cave Ã? vin, plusieurs espaces amÃ?©nagÃ?©s pour diffÃ?©rentes utilisations, un lieu dÃ?©diÃ?© actuellement en espace dÃ?©tente. Pour les prestations techniques, la villa est Ã?©quipÃ?©e d'un aspirateur centralisÃ?©, d'un adoucisseur et d'un chargeur Ã?©lectrique pour les vÃ?©hicules, le garage automatisÃ?© pour 2 ou 3 vÃ?©hicules est trÃ?¨s facile d'accÃ?¨s . PossibilitÃ?© de stationnement pour 2 voitures sur la propriÃ?©tÃ?©. Pour les extÃ?©rieurs , le jardin magnifiquement entretenu et arborÃ?© avec une terrasse arriÃ?¨re Ã?©quipÃ?©e d'une pergola pour diner et soirÃ?©e d'Ã?©tÃ?©. Vous l'aurez compris cette maison est parfaite pour votre famille soucieuse de qualitÃ?© et fonctionnalitÃ?©, il ne manque rien tout a Ã?©tÃ?© Ã?©tudiÃ?© pour le quotidien . Un vÃ?©ritable COUP DE COEUR Ã? prÃ?©voir.PRIX 457 500 euros honoraires inclus a la charge de l'acquÃ?©reur de 3.98 % euros ttc. soit prix net vendeur 440 000 eurosDPE: D classe GES: AEstimation estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard1800 a 2 510 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou par courriel Ã? [email protected] l'article L.561.5 du Code MonÃ?©taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prÃ?©sentation d'une piÃ?¨ce d'identitÃ?© vous sera demandÃ?©e.Cette vente est garantie 12 mois.Cette prÃ?©sente annonce a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© Ã?©ditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculÃ?© au RSAC LE MANS 429 118 813 auprÃ?¨s de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÃ??NE FERRÃ?â?° - 44 ALLÃ?â?°E DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobiliÃ?¨re (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 dÃ?©livrÃ?©e par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte sÃ?©questre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la BoÃ?©tie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilitÃ?© civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat rÃ?©f : 363929 - Le professionnel garantit et sÃ?©curise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur.) Dominique KASBY (EI) Agent Commercial - NumÃ?©ro RSAC : LE MANS 429 118 813 - .