Maison 4 pièces - 560 000€

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L'Office Immobilier de Marseille 13e prÃ?©sente Ã? la vente une charmante maison de 94 m² avec jardin et piscine. Situation et contexte :NichÃ?©e au c½ur de ChÃ?¢teau Gombert, cette maison bÃ?©nÃ?©ficie d'une localisation proche de Plan de Cuques, avec un accÃ?¨s facile aux commerces, Ã?©coles renommÃ?©es telles que l'Ã?©tablissement Saint-Mathieu et axes autoroutiers. Description intÃ?©rieure :DÃ?©couvrez une piÃ?¨ce de vie spacieuse de 45 m², lumineuse et aÃ?©rÃ?©e, avec une cuisine ouverte entiÃ?¨rement Ã?©quipÃ?©e. L'intÃ?©rieur, rÃ?©parti de plain-pied, profite d'une orientation sud-ouest garantissant une belle luminositÃ?©. Coin nuit :Profitez d'un espace nuit tranquille offrant 3 chambres Ã? coucher, une agrÃ?©able salle de bain et un WC indÃ?©pendant. Avantages extÃ?©rieurs :L'extÃ?©rieur est un vÃ?©ritable atout avec une terrasse couverte de 25 m², une piscine 7,5 x 3,5 et un jardin arborÃ?© propice Ã? la dÃ?©tente et aux loisirs. Prestations complÃ?©mentaires :Parmi les atouts supplÃ?©mentaires, cette rÃ?©sidence inclut un garage attenant, deux places de stationnement et de nombreux rangements. Conclusion :Cette maison est une opportunitÃ?© pour qui cherche la sÃ?©rÃ?©nitÃ?© d'un cadre villageois tout en restant proche des avantages de la ville.----Ã?€ votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601Agent commercial immatriculÃ?© au RSAC de MARSEILLE - N°907655732RÃ?©fÃ?©rence annonce : 3639-LLE.Le DPE est visible dans l'onglet informations Ã?©nergÃ?©tiques.Le prix indiquÃ?© comprend les honoraires Ã? la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.frLe bien est soumis au statut de la copropriÃ?©tÃ?©.Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 6 lots.Sans procÃ?©dure en cours.Environ 96 ââ??¬ de charges annuelles de copropriÃ?©tÃ?©.