Maison 9 pièces - 899 000€
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A 5 minutes d'OBERNAI...SituÃ?©e sur les hauteurs de BISCHOFFSHEIM, dans le quartier trÃ?¨s prisÃ?© du BISCHENBERG nous vous proposons de dÃ?©couvrir cette spacieuse villa de 260 m²BÃ?©nÃ?©ficiant d'une vue imprenable et panoramique offrant une perspective de vue sur la CathÃ?©drale de Strasbourg, le Mont Sainte Odile ou Europa Park cette maison construite en 1971 vous ravira par sa situation privilÃ?©giÃ?©e et sa bonne exposition.SituÃ?©e dans une rue en impasse la maison est implantÃ?©e sur un terrain plat, arborÃ?© et clÃ?´turÃ?© de 10.22 ares. Elle dÃ?©veloppe 3 NIVEAUX D'HABITATION et se dÃ?©compose comme suit:AU REZ DE CHAUSSEE nous vous proposons de dÃ?©couvrir une belle cage d'escalier desservant les 3 niveaux de la maison et:- 1 grande entrÃ?©e de plus de 10 m²- 1 vestiaire dans le prolongement de l'entrÃ?©e avec placards intÃ?©grÃ?©s- 1 toilette avec lave main- 1 vaste double sÃ?©jour de 50 m² exposÃ?© sud ouvrant sur une terrasse de 20 m²- 1 salle Ã? manger- 1 cuisine dÃ?®natoire Ã?©quipÃ?©e et amÃ?©nagÃ?©e de plus de 16 m² et ouvrant sur le jardin et une 2nde terrasse- 1 chambre de belle taille (16 m²)- 1 salle de bains avec douche et baignoireLa maison offre la possibilitÃ?© de VIE DE PLAIN PIED dans des volumes trÃ?¨s confortables.AU PREMIER ETAGE vous dÃ?©couvrirez:- 1 pallier- 1 chambre (numÃ?©ro 2) de 11 m²- 1 chambre (numÃ?©ro 3) de 14 m² offrant une trÃ?¨s belle vue dÃ?©gagÃ?©e- 1 chambre (numÃ?©ro 4) de 12 m² se prolongeant par un espace amÃ?©nageable en dressing (16m² au sol)- 1 piÃ?¨ce dÃ?©barras-lingerie (20 m² au sol)- 1 salle de bains rÃ?©novÃ?©e offrant les deux alternatives, douche et baignoireAU NIVEAU INFERIEUR de la maison les beaux volumes suivants sont Ã? dÃ?©couvrir:- 1 espace bureau de plus de 19 m²- 1 grande piÃ?¨ce de 47 m² pouvant faire office de salle de jeux, home cinÃ?©ma, salle de sports, etc...- 1 buanderie- 1 cave Ã? vins- 1chaufferie- 1 double garage de 28 m²Le jardin, de belle taille, est entretenu il est prÃ?©servÃ?© de vis Ã? vis et trÃ?¨s bien exposÃ?©. Il pourrait y accueillir une piscine.Des travaux de rafraichissement sont Ã? prÃ?©voir.LES POINTS FORTS: Vue imprenable, quartier rÃ?©sidentiel, vue panoramique, maison spacieuse, qualitÃ?© des matÃ?©riaux, plain pied, 4 chambres, la maison est Ã?©quipÃ?©e de la fibre.Je suis Ã? votre Ã?©coute pour toute question et Ã? votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25AGENCE DU VIGNOBLEStÃ?©phane Bossert4 Grand Rue - 67 140 BARRHonoraires inclus de 4.05% TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 864 000 ââ??¬. Classe Ã?©nergie C, Classe climat C Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : entre 1880.00 et 2590.00 ââ??¬. Ce bien vous est proposÃ?© par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vignoble/3352/pg54n/honoraires_agence_3_1__3.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr