Maison 6 pièces - 441 000€

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L'Alsacienne Immobilier vous propose cette belle et grande maison Plain Pied sur 17 ares de terrain arborÃ?© et clos!SituÃ?©e dans un environnement rÃ?©sidentiel calme proche des champs, cette maison 6/7 piÃ?¨ces et prÃ?¨s de 150m² vous sÃ?©duira par ces volumes de vie trÃ?¨s gÃ?©nÃ?©reux, sa fonctionnalitÃ?© et sa luminositÃ?©!Griesheim prÃ?¨s Molsheim, se situe Ã? 10 minutes de ROSHEIM et MOLSHEIM.AccÃ?¨s autoroute Ã? moins de 5 min en voituresEcoles, collÃ?¨ge, lycÃ?©e, commerces, centre mÃ?©dicaux et gare Ã? moins de 10 minutes! ImplantÃ?©e sur un grand terrain plat et clos de prÃ?¨s de 17 ares, la maison s'organise sur 2 niveaux :Une entrÃ?©e avec placardsUn double sÃ?©jour accÃ?¨s terrasse et vÃ?©randaUne vÃ?©randa chauffÃ?©eUne cuisine Ã?©quipÃ?©eDeux chambres de taille classiqueUne chambre parentsUne salle de bains avec baignoire et doucheDes toilettes sÃ?©parÃ?©es avec lave mainsUne trappe pour l'accÃ?¨s au grenierAu niveau infÃ?©rieur totalement hors sol cotÃ?© jardin :Une chambre d'amisUn bureau avec point d'eauUn double garage cote Ã? cÃ?´te de plus de 45m²,Un trÃ?¨s grand garage avec hauteur idÃ?©al pour un camping carA l'extÃ?©rieur, un grand jardin avec un espace potager et un cabanon en bois massif ainsi que des stationnements extÃ?©rieurs privÃ?©s.Tout le terrain est constructible : agrandissement, piscine, seconde maison vous pouvez tout imaginer...Cette maison n'a connu qu'un propriÃ?©taire et a toujours Ã?©tÃ?© bien entretenue.Des travaux de mises au normes et de dÃ?©coration sont Ã? prÃ?©voir.LES POINTS FORTSExcellente situation au calme,VÃ?©randa de 20 m²Grand terrain clos et arborÃ?© constructibleSous-sol amÃ?©nagÃ?©Je suis Ã? votre disposition pour une visite de ce bien et pour toutes informations complÃ?©mentaires.Anne BOSSERT : 06 82 38 09 83 / Agence ImmobiliÃ?¨re Alsacienne 03 88 08 03 50.ALSACIENNE Immobilier câ€â?¢est :Agence du Vignoble 4 &amp 36 Grandâ€â?¢rue 67140 BarrAgence de la VallÃ?©e 2 rue Louis Pasteur et 5 rue du Mont Sainte Odile 67220 VillÃ?©Agence du Ried : chez vous †sur rendez vousA trÃ?¨s vite !Votre agence ALSACIENNE ImmobilierHonoraires inclus de 5% TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 420 000 ââ??¬. Classe Ã?©nergie E, Classe climat B Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : entre 2350.00 et 3250.00 ââ??¬. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vignoble/3352/pg54n/honoraires_agence_3_1__3.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr