Maison 5 pièces - 259 000€

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En plein c?ur de PÃ?©zenas, Ã? 1 minute Ã? pied du cours Jean JaurÃ?¨s et de toutes les commoditÃ?©s (commerces, restaurants, Ã?©coles, parc et activitÃ?©s,) maison en pierres rÃ?©novÃ?©e et Ã?©levÃ?©e d\'un Ã?©tage, de 137m² habitables avec garage d\'environ 50m².Rez-de-chaussÃ?©e: EntrÃ?©e desservant deux chambres de 15 et 18m² avec chacune leurs salles d\'eau et wc (actuellement louÃ?© en tant que chambre d\'hÃ?´te), garage de 50m² avec grande hauteur sous plafond (4m), mezzanine, portail Ã?©lectrique et ascenseur desservant le sÃ?©jour de l\'Ã?©tage.Ã?â?°tage: hall, grande piÃ?¨ce Ã? vivre de 37m² climatisÃ?©e et traversante sur trois faces disposant d\'une belle hauteur sous plafond et l\'accÃ?¨s Ã? un balcon, cuisinÃ?© Ã?©quipÃ?©e (plaque de cuisson, four et hotte), deux chambres de 20m² avec placard, une salle d\'eau et un wc individuel.La maison lumineuse et conviviale a Ã?©tÃ?© rÃ?©novÃ?©e dÃ?©but 2023 : rÃ?©novation intÃ?©rieure, pompe Ã? chaleur : climatisation rÃ?©versible, ravalement des trois faÃ?§ades, toiture sous garantie dÃ?©cennales jusqu\'en fÃ?©vrier 2033, double vitrage, volets bois et l\'ascenseur datant de dÃ?©cembre 2023.Elle peut aussi bien devenir votre future maison familiale ou vous pouvez continuer Ã? dÃ?©velopper les chambres d\'hÃ?´tes grÃ?¢ce Ã? son emplacement stratÃ?©gique.PÃ?©zenas est une petite ville dynamique culturellement et historiquement, se situant Ã? proximitÃ?© immÃ?©diate de l\'A75 et de l\'A9, 20 minutes de BÃ?©ziers, sa gare ferroviaire et son aÃ?©roport, 30 minutes de la mer et de la montagne et 45 minutes de Montpellier et son aÃ?©roport international.