Maison 6 pièces - 546 000€

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On adore cette maison qui, de toutes parts, offre une vue exceptionnelle sur les montagnes alentour !Vous surplombez BrianÃ?§on, l'ensoleillement est Ã? son maximum et chaque piÃ?¨ce est dotÃ?©e de grandes ouvertures qui laissent entrer largement la lumiÃ?¨re.Actuellement la maison est composÃ?©e de deux logements : un appartement de type 4 et un appartement de type 2/3 en duplex quâ€â?¢il serait possible de rÃ?©unir pour former une grande maison familiale. Sa surface totale est de 242 m² dont 157 m² habitable.Elle est construite sur un terrain de 584 m² et constitue la derniÃ?¨re maison dâ€â?¢un lotissement qui se poursuit par du terrain boisÃ?©.Elle comprend deux places de stationnement privatifs quâ€â?¢il est possible de transformer en garage (autorisation dâ€â?¢urbanisme obtenue).GrÃ?¢ce Ã? sa double isolation intÃ?©rieure et extÃ?©rieure, Ã? ses multiples modes de chauffage et Ã? ses panneaux photovoltaÃ?¯ques, elle bÃ?©nÃ?©ficie dâ€â?¢un trÃ?¨s bon classement Ã?©nergÃ?©tique.Honoraires inclus de 5% TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 520 000 ââ??¬. Classe Ã?©nergie C, Classe climat C Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : entre 1380.00 et 1950.00 ââ??¬. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/duparc2/148/IcSa8/honoraires_de_negociation_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr