Maison 8 pièces - 522 750€

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Ce bien idÃ?©alement situÃ?© (Ã? 1.5 km du Bourg de Bouguenais avec transport scolaire sur place et Tan Ã? 300 m) comprend 2 maisons sÃ?©parÃ?©es une de 40 m² environ (avec garage, dÃ?©pendances, terrasse et piscine) et l'autre de 138 m² (avec garage, atelier, pergola et terrasse). Les deux biens sont de plain-pied et sÃ?©parÃ?©s par une grande cour intÃ?©rieure gravillonnÃ?©e (de quoi stationner plusieurs vÃ?©hicules) et chacun d'eux bÃ?©nÃ?©ficie d'un garage, de dÃ?©pendances et d'un jardin (une piscine en plus pour la maison de 40 m²). Le tout est situÃ?© sur une parcelle de 2156 m² arborÃ?©e et au calme. La maison de 138 m² comprend : un hall avec dressing et cellier, une belle piÃ?¨ce de vie de 47 m² (cheminÃ?©e insert) avec cuisine semi-ouverte, trois chambres (dont deux avec placards), une grande vÃ?©randa (avec cheminÃ?©e) de 33 m², une salle d'eau (double-vasques, sÃ?¨che-serviettes) et un WC sÃ?©parÃ?©. Une pergola, un garage et un atelier complÃ?¨tent ce premier bien. Celle de 40 m² environ possÃ?¨de une piÃ?¨ce de vie de 25.50 m² avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC et vasque. Un garage, une piscine chauffÃ?©e avec PAC de 36 m², une grande terrasse et un abri de jardin agrÃ?©mentent de charmant plain pied. Venez dÃ?©couvrir cet ensemble immobilier idÃ?©al pour une opÃ?©ration fonciÃ?¨re, pour une activitÃ?© libÃ?©rale indÃ?©pendante, pour une famille nombreuse ou recomposÃ?©e (avec enfants indÃ?©pendants) ou pour de la location saisonniÃ?¨re ou non avec de bons rendements ! Appelez le 02.85.52.84.94. RÃ?©fÃ?©rence du bien 1252C !