vente maison Villejuif

644 000€ - 89m² - Villejuif

Maison 4 pièces - 644 000€

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Coup de coeur ! A voir ! A vendre magnifique maison, en exclusivité, surface au sol de 149 m2, sur une parcelle de 212m2 constructible. Immédiatement habitable, rénovée avec soin, qui se situe dans une impasse très calme à 5 minutes à pied du centre-ville et à 10 minutes du métro 7, à 10 minutes également de la future ligne 14 (ouverture 2024/2025). -- Elle se compose dès l'entrée d'un grand salon/ salle à manger traversant idéal pour recevoir, avec cuisine ouverte donnant un accès direct au jardin à l'arrière de la maison. La salle d'eau, double vasque avec douche italienne et un WC séparé se trouvent à cet étage. Au 2eme étage 2 chambres, rénovées également, sous comble avec grand rangement. Au rez-de-chaussée, anciennement un garage, non rénové, composé d'un grand espace avec les raccordements pour y installer une buanderie. Les possibilités de rénovation de cet espace sont illimitées grâce à ses 58 m2 au sol. Une pièce est déjà créée, il y a également un accès direct au jardin, possibilité de création d'une chambre supplémentaire ou un studio. Le jardin à l'arrière de la maison vous offre une superficie de 100m2 et comprend une terrasse bétonnée pour pouvoir y installer une table et bénéficier de son orientation plein sud. -- Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Référence annonce : VM291 Prix honoraires compris: 644 000€ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle Gawron, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 904 414 810. tél. 06 19 61 50 26 E-mail : [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/serenitimmo/234/j57wD/honoraires_d_agence_teatime_immo.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller TEATIME IMMO : Christelle Gawron - Tél. 0619615026 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904414810 RCP RD01677172N

Ce bien est proposé par Serenitimmo

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