vente local ANGERS

232 267€ - 340m² - ANGERS

Local 13 pièces - 232 267€

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G�rard Blais vous propose dans le haut Anjou , un Fonds de commerce de tabac Presse FDJ librairie et relais colis. Il est situ� au coeur d'une ville dans un bassin de 6000 habitants. Chiffre d'affaire en augmentation d'environ 161000 ?. EBER d'environ 68000 ?. Locaux en tr�s bon �tat avec appartement T6 au dessus . Possibilit� achat des murs commerciaux avec l'appartement. Loyer raisonnable de 9300 ? annuel. Possibilit� exon�ration imp�t sur le revenu pendant 5 ans avec d�gressivit� ensuite. Plus de renseignements sur demande. Confidentialit� assur�e.� (Honoraires de 6% HT inclus � la charge de l'acqu�reur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place G�rard BLAIS Inscrit au RSAC de NANTES 391 910 635, Tel : 06 80 10 51 20, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/blais