vente autre LE MANS

1 602 000€ - 730m² - LE MANS

Autre 20 pièces - 1 602 000€

Photos disponibles de ce bien.

iad France - Anne-Marie DUMAS (06 61 55 37 79) vous propose : Dans un secteur recherch� en Sarthe,le Ch�teau des Arches situ� � 7 min du Vieux Mans, proche du quartier universitaire dont elle b�n�ficie des infrastructures (tramway, TGV � 55 minutes de PARIS, autoroutes vers PARIS (200Km), NORMANDIE, BRETAGNE...Circuit des 24 heures du MANS, Golf et Grands Espaces vert), venez d�couvrir cette Magnifique propri�t� b�n�ficiant d'un emplacement privil�gi�.Ce ch�teau construit en 1806 de 730m2 environ est connu pour ses chambres d'h�tes et � sa r�putation depuis plusieurs ann�es .Pour toutes les manifestations proche du Mans les clients fid�les viennent si ressourcer. Ce Ch�teau comprend: au Rez de chauss�e, une vaste entr�e desservant deux salons et un bureau, salle � manger et salle pour le petit d�jeuner, toutes les pi�ces sont lumineuses et donnant sur belle terrasse. La cuisine, l'office et wc viendront finir cette partie .Vous b�n�ficiez aussi d'une belle piscine de 12x5m avec d�me t�l�scopique dans grand domaine avec parc arbor�, plein de charme et sous bois...Les parties nuits se situent sur 2 �tages et donnent acc�s � diff�rentes suites avec salles d'eau ou bains, parquet, toutes tr�s lumineuses b�n�ficiant d'une superbe vue sur le Domaine. Chambres toutes �quip�es de chemin�es d'�poque, � d�couvrir avec beaucoup de plaisir...Salle de lecture et grenier � am�nager finiront la visite.Vous avez aussi la possibilit�, gr�ce aux deux g�tes de la propri�t� am�nag�s dans une des anciennes d�pendance du Ch�teau, de faire des chambres d'h�tes si vous en avez l'�me, ce qui vous permettra de partager avec vos h�tes l'histoire de cette demeure exceptionnelle.Les deux gites: Le premier pour 5 personnes avec jardin priv� clos et l'autres pour 8 personnes, une buanderie et un garage.Le Ch�teau et les g�tes sont chauff�s aux c�peaux de bois, double vitrage, isolation compl�te et toitures refaites. Deux autres d�pendances comportent une Ecurie et diff�rents espaces de rangements dans une tr�s belle b�tisse de 700 m2 environ avec ancienne Horloge et 280m2 environ � l'�tage.Vous b�n�ficiez �galement d'une ECURIE ( qui a servi de b�timent � l'�cole de VIOLLET-LE-DUC), avec 6 box existants et une piste d'entrainement pour chevaux, un hangar de stockage pour les copeaux de bois avec chaufferie de 216 m2 environ.Plusieurs possibilit�s s'offrent � vous :Restaurations et H�tellerie de LUXE ,Ev�nementiel pour mariage, C�r�monie ou chambres d'H�tes ...Venez d�couvrir ce MAGNIFIQUE DOMAINE au calme, dans un parc arbor� de 7 hectares, avec ses sous bois et ses animaux ...(possibilit� de 75 hectares )Configuration de la faune sauvage pour PLAN DE CHASSE : Sangliers, Chevreuils,Canards,Pigeons,Faisans sauvage, etc.....Je reste � votre disposition pour tout renseignement compl�mentaireHonoraires d?agence � la charge du vendeur.Information d'affichage �nerg�tique sur ce bien : DPE D indice 213 et GES A indice 2. La pr�sente annonce immobili�re a �t� r�dig�e sous la responsabilit� �ditoriale de Mlle Anne-Marie DUMAS (ID 29297), Agent Commercial mandataire en immobilier immatricul� au Registre Sp�cial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le num�ro 838572980. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com