vente maison LE MANS

374 000€ - 200m² - LE MANS

Maison 9 pièces - 374 000€

Photos disponibles de ce bien.

iad France - Patrice JUBAULT (06 07 42 04 24) vous propose : A deux pas de la vieille ville et du centre, rive droite, magnifique immeuble du XVI �me si�cle sur 300m2 environ de terrain, restaur� en 2005 dans les r�gles de l'art avec l'aide des b�timents de France comprenant au RDC: un local professionnel de 163 m2 environ (actuellement restaurant, cuisine de 5 ans) avec magnifique jardin terrasse lou� 1600/mois comprenant 50m2 environ de salle, cuisine 20 m2 environ, bar et plonge 11m2 environ, bureau 12 m2 environ, WC restaurant, WC personnel, vestiaire, douche,salle de repos, deux caves et un hangar de 20 m2 environ.Lieu magique aussi bien l'hiver que l'�t�. Chauffage ind�pendant au gaz (chaudi�re neuve)A l'�tage bel appartement en duplex enti�rement refait avec tommettes des Rairies, isolation chanvre et chaux, chauffage ind�pendant gaz (chaudi�re neuve) lou� 550/mois comprenant grand s�jour de 31 m2 environ, cuisine A/E, 2 chambres, salle d'eau,WC s�par�.Toiture en ardoises clout�es.Id�al investisseur, amoureux du patrimoine, placement sans risque dans le temps.Possibilit�, pour celui qui voudrait faire une maison d'habitation, de racheter le fond de commerce. Extension possible.Jardin en ville absolument magnifique.Honoraires d?agence � la charge du vendeur.Information d'affichage �nerg�tique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La pr�sente annonce immobili�re a �t� r�dig�e sous la responsabilit� �ditoriale de M. Patrice JUBAULT (ID 31850), Agent Commercial mandataire en immobilier immatricul� au Registre Sp�cial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le num�ro 382085512. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com