vente maison LAVAL

383 000€ - 322m² - LAVAL

Maison 7 pièces - 383 000€

Photos disponibles de ce bien.

iad France - Cathy MORENNE (06 21 38 59 18) vous propose : --- 53410 --- PORT BRILLET --- RARE SUR LE MARCHE --- BIEN AUX PRESTATIONS D'EXCEPTION --- 322 M� environ --- 6 CHAMBRES --- PISCINE COUVERTE ET CHAUFFEE --- 6 667 M� environ DE TERRAIN CLOS ET ARBORE AVEC ETANG --- Cette superbe propri�t�, construite en 1982 et situ�e � l'entr�e imm�diate de Port Brillet, est un v�ritable �vre de paix. Dot�e de prestations exceptionnelles et de mat�riaux de haute qualit�, elle vous accueillera dans un confort et une qualit� de vie remarquables. --- En rez-de-chauss�e et en plain pied, vous profiterez de 242 m� environ compos�s d'un 'Espace de Vie' de 59 m� environ avec Salon dot� d'une chemin�e centrale, S�jour, Cuisine de grande qualit� enti�rement am�nag�e et �quip�e, d'un 'Espace Nuit' de 60 m� environ avec Chambre parentale dot�e d'un Dressing, seconde Chambre avec rangements, Bureau, Salle de Bains et Douche, WC s�par� et d'une magnifique V�randa de 123 m� environ d�di�e � l''Espace D�tente' avec sa piscine chauff�e et s�curis�e. A l'�tage, les 80 m� environ sont r�partis autour d'une mezzanine, tr�s cosy avec son coin lecture, d�sservant 4 Chambres, dont une avec salon priv�, toutes �quip�es de rangements, 1 Salle d'Eau et WC s�par�. Le Sous-Sol total dispose d'un Garage pour 2 v�hicules avec porte sectionnelle motoris�e, d'une Cave et d'une pi�ce suppl�mentaire isol�e et chauff�e. --- Chauffage par g�othermie --- Port-Brillet, ville de caract�re situ�e en Mayenne, recense environ 2 000 habitants. Le cadre de vie est tr�s plaisant par ses for�ts (Misedon, les Gravelles), par ses �tangs (le Moulin Neuf, l'etang de la Forge) ainsi que par son architecture originale li�e au pass� de la fonderie. Tous les commerces et services de proximit� sont pr�sents sur la commune ainsi que de nombreuses associations sportives ou culturelles. Port Brillet dispose d'une �cole maternelle, d'une �cole primaire, d'un coll�ge, tous trois avec restauration scolaire, ainsi que d'un A.L.S.H., d'une garderie et d'une m�diath�que. La gare SNCF assure la liaison par TER 'LE MANS - LAVAL - VITR� - RENNES'. A 20 mns de Laval et de Vitr�, 30 mns de Rennes et 15 mns de l'Autoroute.Honoraires d?agence � la charge du vendeur.Information d'affichage �nerg�tique sur ce bien : DPE C indice 99 et GES A indice 5. La pr�sente annonce immobili�re a �t� r�dig�e sous la responsabilit� �ditoriale de Mme Cathy MORENNE (ID 36705), Agent Commercial mandataire en immobilier immatricul� au Registre Sp�cial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LAVAL sous le num�ro 844755900. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com